Vente maison 990 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cailloux-sur-Fontaines (69270)

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5 824 €/m²
Terrasse
8 Parkings
Piscine

Sophie BEVILACQUA - SAFTI

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Description

Non, vous ne rêvez pas ! Elle est enfin arrivée
Sur la commune de Cailloux sur Fontaines à 2 minutes à pied du centre du village, sophie Bévilacqua vous invite à découvrir ce petit bijoux hors du commun au calme absolu en fond d'impasse et sans aucun vis à vis.
Son terrain plat et paysagé vous offre une vue dégagée grâce à laquelle vous admirerez le coucher du soleil sur les Mont d'Or.
Vous pourrez profiter en toute quiétude de la piscine au sel avec pompe à chaleur et volet roulant électrique.Le pool house vous offre un espace de plus de 20m² abrité laissant libre court a son utilisation : terrasse, jeux, salon d'été.......
De plain pied cette magnifique maison vous séduira par ses volumes, sa luminosité, ses très nombreux rangements et ses prestations haut de gamme.
En entrant vous découvrirez une grande pièce de vie avec son plafond cathédrale et de nombreuses ouvertures sur l'extérieur nous permettant d'admirer le jardin et la piscine. La cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une grande terrasse abritée.
Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placard intégré, d'une salle d'eau avec douche italienne, et d'1 généreuse suite parentale avec son somptueux dressing sur mesure et sa salle d'eau avec douche italienne et baignoire.
Un espace dressing et rangement vous mènera à la buanderie puis au garage de plus de 40m² carrelé et isolé équipé d'une porte sectionnelle motorisée.
Vous bénéficierez de la climatisation réversible, d'une cheminée avec insert, d'un puits raccordé pour l'arrosage automatique, de l'aspiration centralisée et bien d'autres avantages encore, cette maison à toutes les qualités recherchées et tout le confort souhaité.
Bien très rare à la vente à visiter sans plus tarder .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 990 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924 - SAFTI – BEVILACQUA Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 06/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1384390 - Réf Superimmo : ANVXX40K9

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 5 824 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
8 Parkings	Terrasse
Année de construction : 2006	Climatisation
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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