Vente maison 270 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Camiran (33190)

iad France - Arnaud PIAT (06 61 97 33 19) vous propose : Laissez vous séduire par cette magnifique maison de 170 m². Véritable bijou immobilier, cette propriété sans aucun travaux à prévoir, est un havre de paix pour les familles en quête de confort et de sérénité. Dotée d'un chauffage au sol et de deux climatiseurs réversibles, cette demeure vous assure un confort optimal en toute saison.
Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande véranda donnant accès à la cuisine, élégamment équipée afin de ravir les amateurs de gastronomie. Donnant accès à une grande et chaleureuse pièce de vie, baignée de lumière, qui s'ouvre sur une somptueuse véranda.
Cette demeure comprend cinq chambres, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités dans un cadre cosy et raffiné.
À l'extérieur, un véritable paradis s'offre à vous. Le parc de 3362 m², entièrement clôturé est un écrin de verdure soigneusement aménagé. Vous y trouverez un verger aux fruits savoureux, un potager pour cultiver vos légumes frais, deux carports pour vos voitures, ainsi que deux charmants abris de jardin.
Le clou du spectacle ? Une magnifique piscine, entourée d'un espace détente convivial avec coin repas, où vous pourrez savourer des moments de plaisir et de relaxation en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, élégance et confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous envoûter par cette propriété exceptionnelle.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Arnaud PIAT EI (ID 63581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 905121471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 270 000 €

Prix au m² : 1 588 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 179 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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ARNAUD PIAT - IAD

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