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Vente maison 96 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
5 chambres 5 ch
Canet (11200)

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  • 565 €/m²
Sandrine ROUCOU - iad

Sandrine ROUCOU - iad

22 avis
06 84 51 34 52 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Sandrine Roucou (06 84 51 34 52) vous propose : À Vendre : Ensemble Immobilier avec Fort Potentiel Locatif à Canet
Découvrez cette opportunité unique au cOEur de Canet, idéalement située à proximité immédiate de tous les commerces. Cet ensemble immobilier se compose de trois logements distincts, offrant diverses possibilités d'aménagement et un excellent potentiel locatif.
Détails des logements :
Studio avec salle d'eau en rez-de-chaussée : Parfait pour une location simple ou un bureau professionnel.
Duplex avec entrée privative : Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse. Au premier étage, découvrez une chambre, un bureau, un salon et une cuisine équipée. Le deuxième étage offre une seconde chambre et une salle d'eau avec WC.
Logement à aménager : Composé de plusieurs pièces réparties sur trois niveaux, incluant un grenier, ce logement offre une toile vierge pour créer un espace personnalisé qui répond à vos besoins ou ceux de vos locataires.
Atouts supplémentaires :
Emplacement central dans un village dynamique.
Potentiel de revenus locatifs attractifs.
Flexibilité d'aménagement selon les désirs de l'acquéreur ou les exigences du marché locatif.
Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite.
Sandrine, votre conseillère dédiée en immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Roucou EI (ID 52169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 892236357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1583420 - Réf Superimmo : ANVXWGI67
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Caractérisques
Prix de vente : 96 000 €Prix au m² : 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 5 pièces - 5 chambres - ter. 99 m²Climatisation
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
98 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 860 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2021.

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