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Vente maison 1 390 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Cannes (06150)

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  • 8 176 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
MAISON CINO Real Estate

MAISON CINO Real Estate

8 avis
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Description

Exclusivité! // Cannes - Croix Des Gardes //
Rarissime dans le secteur de Cannes (bas croix des Gardes), proche des plages et du Suquet, dans un écrin de verdure, propriété comprenant deux maisons indépendantes sur un terrain de 1032m2 piscinable.
L'une de 84m2 à rénover sur 2 niveaux comprenant, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres avec aperçu mer et une salle d'eau avec toilette, plus une chambre de 15m2 indépendante.
L'autre de plain-pied d'environ 70m2 donnant sur le jardin, disposant d'une grande pièce à vivre de 37m2 avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle de bains comprenant double vasque, douche et baignoire.
Une terrasse couverte de 30m2 complète la maison. Une annexe totalisant 42m2 offre une buanderie, un atelier, une cuve de rétention d'eau pour arrosage, ainsi qu'un garage de 20m2.
Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : https://errial.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par JUNCA-GABEROVA Desi - EI - NoRSAC: 848167250, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nice

Publiée le 16/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 2024-140 - Réf Superimmo : ANVXWBP3J
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Caractérisques
Prix de vente : 1 390 000 €Prix au m² : 8 176 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.maisoncino.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 030 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 Garage
2 terrassesChauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
153 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 560 € / an
Maximum : 830 € / an
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Infos légales : 92220491200013
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