Vente maison 1 300 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Capbreton (40130)

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7 647 €/m²
1 terrasse
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel: radiateurs
Piscine

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Description

Magnifique landaise entre plages, port et marché, idéalement située pour faire tout à pied ou à vélo. Au calme d'une impasse sur un beau terrain paysagé et arboré de palmiers. Vaste salon salle à manger cathédrale avec cheminée donnant sur une terrasse couverte plein sud, 5 chambres et une mezzanine pour accueillir toute la famille, cuisine équipéee, salle de bain, salle d'eau. Grande piscine sous les palmiers et à l'abri des regards, garage 2 places, cave, local technique, buanderie. Le tout parfaitement entretenu!

Publiée le 30/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 3918 - Réf Superimmo : ANVXX25ZH

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Caractérisques

Prix de vente : 1 300 000 €	Prix au m² : 7 647 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.dvimmobilier.com/fr/mentions-legales.html

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 158 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 6 parkings
1 terrasse	Année de construction : 1980
Chauffage individuel: radiateurs	Cuisine séparée, équipée
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 360 € / an

Maximum : 4 600 € / an

Diagnostics réalisés le 17/10/2024.

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