Vente maison 359 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Carbonne (31390)

iad France - David Bonaldo (06 50 03 95 01) vous propose : Au cOEur de Carbonne, cette charmante maison de ville de 170m2 environ avec vue imprenable sur la Garonne. Avec ses 2 étages, cette maison bénéficie d'une configuration idéale pour la vie en famille. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un bel espace de vie convivial et lumineux. Vous apprécierez les deux salles de bains pour plus de confort. Profitez également d'une agréable exposition sud pour des pièces lumineuses et chaleureuses tout au long de la journée. En bon état général, cette maison saura vous séduire par son potentiel et son caractère. Avec sa cheminée, cette habitation dégage une atmosphère cosy et accueillante. Sa piscine, ses deux terrasses sans vis à vis et son accès direct à la Garonne, vous offriront un cadre de vie idéal pour les beaux jours.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette belle propriété.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Bonaldo EI (ID 54585), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 894566082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 359 000 €

Prix au m² : 2 112 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 223 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/02/2024.

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DAVID BONALDO - IAD

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