Vente maison 509 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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2 994 €/m²
1 Garage

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

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Description

Réf 12537 LT - CARCASSONNE - Environnement exceptionnel, au calme, vue imprenable sur les montagnes ! Venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 170 m2 habitables sur un terrain clos et paysagé de 2 600 m2 avec piscine, garage 40 m2,grand sous-sol, dépendance et atelier. Comprenant un séjour avec cheminée, une cuisine donnant accès aux 2 terrasses, 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec un balcon, une salle de bain, un bureau, un cellier, une buanderie, 3 WC. Double vitrage, chaudière à condensation, climatisation, panneaux photovoltaïques. À visiter sans tarder !

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 12537 LT - Réf Superimmo : ANVXX9AV7

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Caractérisques

Prix de vente : 509 000 €	Prix au m² : 2 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.kervran-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 600 m²
Orientation : Nord / Sud	1 Garage
Année de construction : 1998	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

88 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 270 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 12/11/2023.

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Siren : 844088658 - N° de carte professionnelle : 11012018000038270