Vente maison 448 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Carcès (83570)

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2 635 €/m²
5 Parkings

Agence Côté Place

397 avis

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Description

Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre-Var, vous propose à la vente, sur la commune de CARCES, ces 2 maisons mitoyennes T4 d'environ 84 m² habitables.
Chacune des villas comprend une lumineuse pièce à vivre avec un coin cuisine, 3 chambres et une salle d'eau, ainsi que bénéficient d'un jardin privatif.
De plus, elles sont agréablement située à l'entrée du village au coeur un quartier résidentiel calme.
L'une est louée 833€/mois et l'autre 951€/mois Hors Charges, portant le revenu locatif annuel à 21.408 €. Les baux d'habitation vides courent jusqu'en 2026.
Pour toute information complémentaire ou demande de visite contacter Ludivine BREARD au 06.87.10.98.19 ou par mail sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/07/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VLB-2779-COMPANY39367FEM - Réf Superimmo : ANVXWAD35

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Caractérisques

Prix de vente : 448 000 €	Prix au m² : 2 635 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39367fem/147/69T71/127915.pdf

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 756 m²	5 Parkings

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

176 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 940 € / an

Maximum : 1 320 € / an

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 7,8%

448 000 €

11 juillet 2024

486 000 €

Localisation

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AGENCE CÔTÉ PLACE

Siren : 524008695 - N° de carte professionnelle : CPI 8301 2018 000 030 154 d

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