Vente maison 570 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cardet (30350)

Découvrez cette magnifique propriété située dans un charmant village ensoleillé, au sud d'Anduze. Avec ses 170 m2 de surface habitable et son terrain clos de 1160 m2, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel avec des prestations de qualité.
L'espace de vie spacieux et ouvert constitue véritablement le cœur de cette demeure, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. De multiples espaces de détente, une cuisine d'été et plusieurs terrasses vous permettront de profiter pleinement des moments de détente en extérieur.
La suite parentale, située au rez-de-chaussée, dispose d'une salle de bain privée, d'un dressing et d'un accès direct au jardin. À l'étage, deux chambres avec leur propre salle d'eau offrent un accès extérieur, vous permettant ainsi de profiter pleinement du cadre naturel environnant.
L'un des atouts majeurs de cette propriété est la présence d'un logement secondaire attenant et de plain-pied, idéal pour une location annuelle ou saisonnière, tout en préservant l'intimité de chaque occupant.
Le jardin, magnifiquement entretenu, est un véritable paradis botanique avec sa variété d'essences végétales telles que des palmiers, des oliviers et des lauriers.
Pour vous rafraîchir lors des journées ensoleillées, une piscine bordée d'une grande terrasse en bois est à votre disposition. Le calme environnant et l'ensoleillement tout au long de la journée rendent cet espace extérieur particulièrement agréable et propice à la détente.
Les équipements de confort sont nombreux, avec notamment un garage double bénéficiant de l'alimentation en eau et en électricité. De plus, la maison est équipée d'une climatisation, d'un poêle à granulés, d'une centrale d'aspiration, d'un ballon thermodynamique, d'un adoucisseur d'eau et d'un visiophone.
Cette propriété exceptionnelle offre de belles prestations et mérite d'être découverte sans plus tarder. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un véritable havre de paix dans un cadre idyllique. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	104 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 18/01/2017.

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THERIAULT MICHEL - DR HOUSE IMMO

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