Vente maison 520 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carignan-de-Bordeaux (33360)

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3 059 €/m²

Camille LOUIT - SAFTI

06 09 51 80 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans la commune prisée de Carignan-de-Bordeaux (33360), cette propriété offre un cadre de vie paisible entre Latresne et Carignan. Ce quartier résidentiel recherché propose une ambiance calme et familiale, à proximité de toutes les commodités. Les habitants pourront bénéficier de la proximité des commerces locaux, des écoles réputées et des espaces verts environnants, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette charmante maison familiale à rafraîchir présente un potentiel indéniable. Au rez-de-chaussée, on découvre un séjour lumineux, une cuisine fonctionnelle, une véranda ouvrant sur le jardin, une chambre avec salle d'eau et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un espace bureau ouvert et une salle de bains offrent un confort optimal pour toute la famille. Un garage au sous-sol complète cet ensemble, agrémenté d'atouts supplémentaires tels que la buanderie, le double vitrage en alu, les volets battants électriques et un monte-charge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 500 000 €
Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Camille LOUIT, Tél. : 0609518004, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 822124806 - SAFTI – LOUIT Camille, Conseiller indépendant

Publiée le 09/12/2024 - maj le 06/01/2025 - Réf. agence : 1347400 - Réf Superimmo : ANVXXFVLQ

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Caractérisques

Prix de vente : 520 000 €	Prix au m² : 3 059 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 420 m²	Année de construction : 1989

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

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