Vente maison 849 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carnoux-en-Provence (13470)

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4 994 €/m²
Chauffage individuel
Piscine

Meline Nora - Expertimo

06 87 75 44 73 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Je suis heureuse de vous présenter cette villa, cossue et fonctionnelle, située aux Portes de Cassis, au calme.
Cette villa à toit plat, rénovée avec des matériaux de qualité se compose:
-d'un T3 dôté d'une belle hauteur de plafond donnant sur un grand jardin paysager avec piscine, garage et carport
-d'un T2 donnant sur une grande terrasse privative
-d'un T1 donnant également sur une belle terrasse séparée.
- d'une grande cave de 45m2 à aménager.
Entièrement rénovée avec goût, celle belle villa offre confort et luminosité et allie le calme à la vue sur les collines de Carnoux et de la Ste Baume.
En parfait état. Aucuns travaux à prévoir (isolation thermique par l'extérieur, toiture rénovée en 2023, piscine de 2019)
De nombreuses possibilités d'agrandissement ou d'extension existent.
Si vous cherchez une villa cossue et fonctionnelle, lumineuse et calme, avec un très beau jardin paysagé, cette villa est faite pour vous . C'est aussi un excellent investissement locatif gràce à la division de cette maison en 3 appartements et extérieurs distincts.
C'est aussi la maison idéale pour deux familles...
Appelez-moi sans tarder pour la visiter.
Cette annonce vous est proposée par NORA MELINE - EI - NoRSAC: 439023045, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CASSIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 30/11/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 532_67056 - Réf Superimmo : ANVXU3WTK

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Caractérisques

Prix de vente : 849 000 €	Prix au m² : 4 994 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.reseau-expertimo.fr/i/redac/honoraires?honofor=806

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 100 m²	Piscine
Année de construction : 1965	Chauffage individuel
Climatisation

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

179 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 380 € / an

Maximum : 1 940 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2024.

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Historique des prix

27 avril 2024

Baisse de 1,8%

849 000 €

30 novembre 2023

865 000 €

Localisation

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MELINE NORA - EXPERTIMO

Siren : 439023045