Vente maison 1 180 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Martigues (13500) - Carro

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6 941 €/m²
1 Garage

IMMO FORUM - AGENCE DE LA COTE

167 avis

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Description

Dans un cadre exceptionnel et privilégié, l'agence Immo Forum - agence de la Côte vous présente cette villa avec vue imprenable sur la mer. D'une surface d'environ 170m2 sur une parcelle de plus de 900m2, au calme absolu et en front de mer, vous découvrirez le potentiel de ce bien rare. Au rez-de-chaussée vous accéderez à une terrasse semi-couverte exposée plein sud, qui dessert la cuisine indépendante ainsi que la pièce principale. Un couloir vous amène ensuite jusqu'à une première chambre, puis une seconde, ainsi qu'une salle d'eau avec WC séparé. La buanderie/cellier et le garage sont accessibles depuis la maison. A l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une salle de bain avec WC, une salle d'eau ainsi que des combles. Le tout sur une parcelle parfaitement clôturée et arborée. Une remise au goût du jour est à prévoir et le jardin à aménager. Contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien. Honoraires charge acquéreurs 4,42 % du prix de vente

Publiée le 03/02/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 5295 - Réf Superimmo : ANVXRGK31

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Caractérisques

Prix de vente : 1 180 000 €	Prix au m² : 6 941 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,42% TTC - 50 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127941.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 910 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1962
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

227 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 320 € / an

Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 16/12/2022.

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