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20
Vente maison 599 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Castagniers (06670)
170 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Castagniers (06670)
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- 3 524 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
CASTAGNIERS, Vue Panoramique Maison familiale au calme sur les hauteurs du village, à proximité d'Aspremont. Vous serez charmés par cette maison composée de trois chambres à l'étage, une chambre parentale avec son dressing au RdJ, un beau séjour de 30 m2 avec sa cheminée-insert, ouvrant sur une terrasse avec une vue sans vis à vis, à 180° mer, collines et montagnes. une piscine (hors sol) aménagée (possibilité de la chauffer), une cuisine équipée avec une véranda de 9m2, véritable pièce à vivre été comme hiver, de nombreuses salle d'eau, bureau, dépendances, atelier avec son poêle à bois, garage fermé de 23m2. Dans le jardin de nombreux espaces, pour un potager, jeux d'enfants, et une surprise insolite une grotte taillée dans la pierre. Une maison avec beaucoup de potentiel, actuellement configurée pour une famille à l'étage (deux chambres, une chambre d'enfant, bureau, salle de bains, cuisine) et une en rez-de jardin (séjour, cuisine, salle d'eau..) ou idéale pour la location saisonniere. N'hésitez pas à me contacter, vous serez surpris. Terrain de 568m2 en jouissance exclusive et perpétuelle en copropriété avec un autre propriétaire sans charge ni procédure sur une parcelle de 2035 M2, Surface CARREZ : 137.71 m² Prix de vente 599 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 823 € et 2 467 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 137.71 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 599 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 823 € et 2 467 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 137.71 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 599 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 823 € et 2 467 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie PICON-BRUN 06 67 44 38 75 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 599 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie PICON-BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 823 722 293 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32450) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Prix de vente 599 000 € Honoraires TTC charge vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 823 € et 2 467 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : D GES : B
Publiée le 12/09/2024 -
maj le 13/09/2024 -
Réf. agence : 3011437242 - Réf Superimmo : ANVXWNZV8
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| Prix de vente : 599 000 € | Prix au m² : 3 524 € / m² |
| Taxe foncière : 1 260 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/bareme.pdf
| 170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 568 m² | Piscine |
| Orientation : Ouest, Sud | 1 garage - 2 parkings extérieurs |
| Cave | Terrasse |
| Année de construction : 1940 | Chauffage au bois |
| Cuisine aménagée, équipée | 2 salles d'eau - 1 salle de bain |
| 4 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Copropriété de 2 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 823 € / an
Maximum :
2 467 € / an
Diagnostics réalisés le 19/08/2024.
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