Vente maison 159 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Casteljaloux (47700)

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935 €/m²

CONFLUENCE IMMO

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Description

Dans le quartier historique de Casteljaloux, maison familiale en pierre à deux pas du marché et des thermes offrant sur deux niveaux au rez de chaussée un très bel espace de vie avec salle à manger et cuisine et à l'étage 5 pièces dont 2 de plus de 30 m2 chacune avec notamment 4 chambres, salle de bain et WC , le grenier offre un potentiel d'aménagement partiel .
Emplacement idéal pour une vie citadine ou un projet de réaménagement complet avec possibilité gîtes, chambres d'hôtes, local artisanal (deux entrées / 2 escaliers sur deux voies distinctes), l'ensemble offre une surface de 170 m2 env. avec garage
L'immeuble ne propose pas d'espace extérieur, le jardin du Roy et les rives de l'avance sont à deux pas .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : CI0118 - Réf Superimmo : ANVXXG0OJ

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Caractérisques

Prix de vente : 159 000 €	Prix au m² : 935 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://confluenceimmo47.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 169 m²
Orientation : Est / Ouest	Année de construction : 1850
Séjour de 40 m²	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 740 € / an

Maximum : 2 410 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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Siren : 921149399 - N° de carte professionnelle : CPI47022022000000003