Vente maison 375 000 €

170 m²

4 chambres 4 ch

Castelnau Montratier-Sainte Alauzie (46170) - Castelnau-Montratier

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2 206 €/m²
Piscine

Anna Immobilier

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Description

Situé au bout d'un chemin de campagne avec une belle vue sur une vallée avec un petit lac, un oasis de paix et tranquillité. Au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec cheminée et récupérateur de chaleur Polyflam, une cuisine avec poêle à bois et une salle à manger. A l'étage: 4 chambres, une salle d'eau et une salle de bain. A l'arrière de la maison une terrasse couverte avec barbecue et une pièce de rangement et réserve. Séparé de la maison un garage. Plus haut dans le jardin une petite piscine. Autour de la maison un agréable jardin avec des très beaux arbres et un verger au bord du lac. Ce terrain peut également servir pour garder des animaux.
Répartition
Maison
Rez-de-chaussée:
Salon (37 m²) avec cheminée et Polyflam, accès au jardin
Cuisine 18 m², avec poêle à bois, accès au jardin
Salle à manger 24 m²
Etage:
Chambre 25 m²
Chambre 12 m²
Chambre 11 m²
Chambre 10 m²
Salle d'eau
Salle de bain
L'extérieur
Terrasse couverte avec barbecue
Piscine 6 m x 3,5 m
Garage/atelier 20 m²
Appentis
Opportunités
Cette propriété est un lieu de vie idéal pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité, ou belle maison de vacances avec possibilités de recevoir des invités.
Situation
Dans le Lot, à 5 km d'un joli bourg avec restaurants et commerces, 20 km de Cahors, 15 km de Montcuq et 1h15 de Toulouse Blagnac.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- délégation de mandat -

Publiée le 17/01/2024 - maj le 10/02/2024 - Réf. agence : aiEI4442 - Réf Superimmo : ANVXUJCB6

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 206 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.anna.immo/fr/

170 m² - 4 chambres - ter. 16 000 m²	Piscine
2 salles de bain

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