Vente maison 181 900 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Castillonnès (47330)

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1 070 €/m²
Exclusivité

Immobilier Sud Périgord

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Description

SITUATION: Idéalement située au coeur de Castillonnès, cette propriété bénéficie d'un accès facile à tous les commerces et restaurants à distance de marche. Elle se trouve à seulement 15 minutes de l'aéroport de Bergerac et à 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot. HABITATION: Cette charmante maison se distingue par un grand salon de 30 m² avec cheminée et moulures au plafond, une cuisine aménagée avec un accès direct à l'espace extérieur, ainsi qu'une chambre complétant le rez-de-chaussée. A l'étage, vous découvrirez trois magnifiques chambres de minimum 16 m² chacune, accompagnées de deux salles de bains. Le deuxième étage offre un espace totalement aménageable de plus de 95 m², parfait pour répondre à vos besoins spécifiques. CONFORT: La maison est équipée de fenêtres à simple vitrage, d'une chaudière au fuel et bénéficie d'un système d'assainissement relié au tout-à-l'égout. DÉPENDANCES: Un garage attenant de 60 m² sur un niveau et une cave de 35 m² pour les amateurs de vin complètent cette propriété. Benoit GARRIGUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 23/08/2024 - maj le 12/09/2024 - Réf. agence : B0036 - Réf Superimmo : ANVXWJE4Y

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Caractérisques

Prix de vente : 181 900 €	Prix au m² : 1 070 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/18520.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 50 m²	1 cave
Assainissement : tout à l'égout	Séjour de 30 m²
2 salles de bain	1 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

223 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/07/2024.

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