Vente maison 415 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Castres (81100)

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2 441 €/m²
Exclusivité
Piscine

Patrice LACROIX - LMD Immobilier

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Description

CASTRES MAISON DE STYLE ART DECO AVEC TERRAIN PISCINE
A vendre, cette très jolie maison de style "Art déco" de 201 m² (dont 150 m² habitables) située dans le quartier prisé de Castres. Au calme, elle est à proximité des commodités (transports, commerces, restaurant, écoles…)
Elevée sur 2 niveaux, elle est composée de:
Rez-de-Jardin : Un garage fermé + des places de parking extérieur.
Rez-de-Chaussée : Une entrée indépendante, ouvrant sur salon avec haut plafonds à corniche en staff, wc, lingerie, pièce de 29 m²
1 er étage : Pallier donnant sur séjour salle à manger, une cuisine le séjour offre une vue panoramique sur l'extérieur.
Le 2 étage est relié par l'escalier donne accès aux chambres, dressing, chambre parentale avec salle de bain et douche italienne.
Le jardin est composé de garage bois et jardin on y trouve la piscine de 8x4 avec plage de 90 m² pool house
Energie: pompe à chaleur et isolation comble réalisés en 02/2024. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Patrice LACROIX au +33616864562

Publiée le 07/09/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 46862 - Réf Superimmo : ANVXWMUES

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Caractérisques

Prix de vente : 415 000 €	Prix au m² : 2 441 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23696/fees_document.pdf?1724441266

170 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 357 m²	Piscine
Année de construction : 1935	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 28 m²	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

123,9 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4,1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 239 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2024.

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