Vente maison 360 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Caunes-Minervois (11160)

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2 118 €/m²
Terrasse
1 garage - 12 parkings
Piscine

NESTENN CARCASSONNE

464 avis

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Description

Au coeur de Caunes-Minervois, cet ensemble immobilier isolé et serein se compose d'une maison T3 de plain-pied (100 m²), orientée plein sud avec une terrasse panoramique de 135 m². Deux gîtes indépendants en rez-de-jardin (30 et 40 m²), un garage, plusieurs stationnements, et une piscine couverte viennent compléter l'espace. La maison principale offre un séjour de 35 m², une cuisine à rafraîchir, et deux chambres. Les gîtes partagent une terrasse commune de 60 m². Murs en pierre, cadre naturel : un havre de paix au potentiel à exploiter.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2159 - Réf Superimmo : ANVXWVPY1

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Caractérisques

Prix de vente : 360 000 €	Prix au m² : 2 118 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/253616.pdf

170 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 12 413 m²	Piscine
Orientation : Nord / Sud	1 garage - 12 parkings
Terrasse	Climatisation
Séjour de 36 m²	3 salles de bain
3 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

182 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 030 € / an

Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 07/07/2023.

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Siren : 381715010 - N° de carte professionnelle : CPI 11012017000021674

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