Vente maison 9 900 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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58 235 €/m²
3 terrasses
Piscine

RIVIERA IMMOBILIER REAL ESTATE

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Description

Une situation exceptionnelle, un cadre magique et une magnifique vue mer panoramique pour cette propriété PIEDS DANS L'EAU avec piscine à débordement ! Une vue à vous couper le souffle face aux Iles d'Or ! Offrant 170m2 habitables avec luxe et élégance... sur 5250m2 de terrain plongeant directement dans la mer avec un accès direct et privatif aux criques baignées de soleil et aménagées avec un deck / ponton en bois où vous pourrez vous baigner et accoster un semi-rigide.... Cette propriété vous accueille avec 3 habitations distinctes comme un hameau de pécheur au bord des criques... une première villa principale avec séjour, salle à manger et cuisine, une chambre de Maître en suite avec dressing et salle de bains... le tout face au large ! Une seconde villa avec 3 chambres en suite avec salles de douche et Wc (Toto) face aux iles,... Une troisième maison de 40m2 avec une chambre d'amis avec mezzanine, salle de douche et wc !
Une atmosphère unique et rarissime... un emplacement magique.... Accès direct et privatif aux criques au travers d'un sentier baigné des senteurs du sud... le tout face aux îles d'or !
Une propriété UNIQUE ! Vendue équipée, meublée & décorée ! Prestations de très grand standing !

Publiée le 07/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VPR10001818 - Réf Superimmo : ANVXWMXA2

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Caractérisques

Prix de vente : 9 900 000 €	Prix au m² : 58 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 413 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 400 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://rivimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 255 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 terrasses
5 salles d'eau	6 wc
Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

160 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/10/2014.

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Siren : 444534416 - N° de carte professionnelle : 83042016000004565