Vente maison 9 900 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cavalaire-sur-Mer (83240)

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58 235 €/m²
4 terrasses
2 garages - 8 parkings
Chauffage individuel
Piscine

RIVIERA IMMOBILIER REAL ESTATE

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Description

Une situation exceptionnelle, un cadre magique et une magnifique vue mer panoramique pour cette propriété PIEDS DANS L'EAU avec PISCINE à débordement ! Une vue à vous couper le souffle face aux Iles d'Or ! Offrant 170m2 habitables avec luxe et élégance... sur 5250m2 de terrain plongeant directement dans la mer avec un accès direct et privatif aux criques baignées de soleil et aménagées avec un deck / ponton en bois où vous pourrez vous baigner et accoster un semi-rigide.... Cette propriété vous accueille tel un hameau au bord des criques avec 5 chambres en suite...
Séjour, salle à manger et cuisine, une chambre de Maître en suite avec dressing et salle de bains... le tout face au large ! Puis 3 chambres en suite avec salles de douche et Wc (Toto) face aux iles,... et une cinquième chambre d'amis de 40m2 avec une chambre d'amis avec mezzanine, salle de douche et wc ! Une atmosphère unique et rarissime... un emplacement magique.... Accès direct et privatif aux criques au travers d'un sentier baigné des senteurs du sud... le tout face aux îles d'or ! Une propriété UNIQUE !

Publiée le 07/09/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : VPR10001851 - Réf Superimmo : ANVXWMXF6

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Caractérisques

Prix de vente : 9 900 000 €	Prix au m² : 58 235 € / m²
Charges prévisionnelles : 413 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,21% TTC - 400 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://rivimmo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 5 255 m²	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	2 garages - 8 parkings
4 terrasses	Chauffage individuel
Climatisation	5 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc	Alarme

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

160 kWh/m²/an

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/10/2014.

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Infos légales : 444534416000