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Description

MAGNIFIQUE VUE MER - BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir, sur un emplacemnt de premier ordre surplombant le port et avec une vue panoramique sur la baie et le CAP LARDIER, cette villa d'environ 170m² édifiée sur un terrain de 1 175 m² offrant
Au rez-de-chaussée un séjour avec grande hauteur sous plafond, salon avec cheminée donnant sur terrasse et profitant de la Vue Mer et du Port, cuisine sur l'arrière, 1 chambre avec salle de douche/wc, dégagement et vide sanitaire -
A l'étage, 2 chambres dont une en mezzanine, salle de bains/wc -
Le rez-de-jardin dispose d'une pièce avec coin cuisine et cave (vide sanitaire) et d'un studio avec douche et wc -
Un grand garage complète ce bien
L'accès au port se fait par des escaliers

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : 949V180M - Réf Superimmo : ANVXX2UZC
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Caractérisques
Prix de vente : 1 680 000 €Prix au m² : 9 882 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 175 m²1 garage - 2 parkings
2 terrassesChauffage électrique
3 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
344 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 3 270 € / an
Maximum : 4 450 € / an

Diagnostics réalisés le 18/10/2024.

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