Vente maison 319 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cazouls-lès-Béziers (34370)

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1 876 €/m²
Terrasse
1 Garage
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique (clim. réversible)

TERRE & MER DU SUD IMMOBILIER

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Description

Au calme dans le village, maison entièrement récemment rénovée, son agréable jardin patio, sa grande terrasse et son grand garage. Un appartement T2 complète ce bien. L'habitation principale développe 172 m2 habitable environ: une belle entrée, cuisine contemporaine, salle à manger, salon ouvrant sur une terrasse couverte et le patio, 4 belles chambres dont deux donnent sur une deuxième grande terrasse, salle de bains. L'ensemble en parfait état et confortable. Double vitrage, climatisation réversible. L'habitation secondaire: séjour/ cuisine, une chambre, salle d'eau. Le garage disposant d'une salle d'eau et un wc pourra accueillir plusieurs véhicules. Situation idéale proche de tous commerces et services. A 15 minutes de Béziers, gare SNCF, autoroutes A9 et A75. Aéroport et plages à 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 12/07/2023 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 344271107 - Réf Superimmo : ANVXSWQ7M

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Caractérisques

Prix de vente : 319 000 €	Prix au m² : 1 876 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/34427/bareme.pdf

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 145 m²	1 Garage
Terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage électrique (clim. réversible)	Cuisine ouverte, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

28 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 150 € / an

Maximum : 2 980 € / an

Diagnostics réalisés le 20/09/2023.

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Historique des prix

3 mai 2024

Baisse de 6,2%

319 000 €

28 mars 2024

340 000 €

Localisation

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Siren : 793848615 - N° de carte professionnelle : CPI 34012018000026546