Vente maison 539 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cénac-et-Saint-Julien (24250)

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3 171 €/m²

- Sextant France & International

06 49 58 37 71 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de 170 m² avec piscine sur un magnifique terrain arboré de 5000 m² avec une vue panoramique sur la vallée. La maison est composée au rez-de-chaussée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un garage de 42m² et un local piscine de 9m². A l'étage, une entrée, un salon très lumineux avec cheminée et donnant sur 2 terrasses à la vue dégagées, l'une couverte à l'ouest et l'autre ouverte à l'est ainsi que 4 chambres dont l'une en suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Chauffage fioul plus cheminée, tout à l'égout. Appelez-moi pour une visite : Cyril REIS 06 49 58 37 71 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr . Honoraires charge vendeur. Agent commercial Sextant France Cyril REIS mandataire indépendant du Réseau Sextant France, RCS Bergerac n° 844 922 963

Publiée le 28/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 75011160782 - Réf Superimmo : ANVXWKECN

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Caractérisques

Prix de vente : 539 000 €	Prix au m² : 3 171 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111054/bareme.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

122 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 250 € / an

Diagnostics réalisés le 05/05/2022.

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Siren : 522780014 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 037 419