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Vente maison 469 800 €
170 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cessieu (38110)
170 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cessieu (38110)
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- 2 764 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage: au sol
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A vendre belle maison de 2009 avec appartement indépendant située sur la commune de CESSIEU.
Découvrez cette charmante maison d’environ 170m² habitable, complétée par un appartement de 80m², qui vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité, proche de toutes commodités.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall d’entrée spacieux desservant une grande cuisine indépendante entièrement équipée et aménager donnant accès à une magnifique terrasse couverte exposée plein sud d’environ 80m² offrant une vue dégagée.
Profitez d’une salle à manger lumineuse, d’un salon convivial offrant l’accès à une deuxième terrasse couverte.
La maison dispose également d’une salle de bain spacieuse, de WC séparé, d’un bureau fonctionnel et de quatre chambres, dont une suite parentale avec sa salle d’eau privative.
En plus de cette habitation principale, vous bénéficiez d’un appartement indépendant d’environ 80m², idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. Cet espace comprend un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, une chambre avec possibilité de créer une seconde chambre, une buanderie et un dégagement.
Implantée sur un terrain de 1 665m² entièrement clôturé et arboré, cette propriété offre un cadre idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Profitez d’un barbecue convivial, rafraichissez vous dans une piscine hors-sol, et appréciez le charme d’une cour entièrement pavée avec une magnifique fontaine en cascade.
Les prestations de confort incluent un portail coulissant motorisé, une aspiration centralisée, un système de chauffage au sol par pompe à chaleur récemment installé, volets roulants électrique et garage.
Situation idéale : à 5 min d’un accès d’autoroute A43, à 10 min de la gare SNCF de BOURGOIN-JALLIEU et de son centre-ville (38300), à 25 min de l’aéroport ST EXUPERY et de sa gare SNCF, à 45 min de LYON (69000), de GRENOBLE (38000) et de CHAMBERY (73000).
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison aux multiples atouts.
DPE ANCIENNE VERSION.
Honoraires charge vendeur.
Référence agence : MO1595
Publiée le 05/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : SGP7-88H-YJA - Réf Superimmo : ANVXW8HRP
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| Prix de vente : 469 800 € | Prix au m² : 2 764 € / m² |
| Taxe foncière : 1 300 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5798/bareme.pdf
| Disponible immédiatement | 170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 665 m² |
| 1 niveau | Parking extérieur |
| Terrasse | Chauffage: au sol |
| 2 salles d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  132 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 13/06/2019.
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