Vente maison 648 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Cestas (33610)

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3 812 €/m²
1 terrasse
2 garages - 3 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

GR Immobilier

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Description

CESTAS - A VENDRE MAISON DE PLAIN PIED
Charmante maison de 170m² à Cestas, parfaite pour une vie paisible. Comprend un double séjour lumineux avec climatisation réversible, cuisine équipée avec cellier, six chambres, deux salles d'eau et deux WC séparés. Garage et buanderie inclus.
Grand jardin arboré avec piscine dans un quartier calme, proche des commodités. Aucun travaux à prévoir.
Contactez-nous pour une visite et découvrez cette magnifique propriété.
Ce bien vous est présenté par Gaël RENU, Agent Immobilier détenteur de la carte Transaction CPI33012023000000015. GR Immobilier entreprise inscrite au RCS Bordeaux sous le numéro 839 621 471 00029.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : VM328-COMPANY38329UJQ - Réf Superimmo : ANVXVFA5B

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Caractérisques

Prix de vente : 648 000 €	Prix au m² : 3 812 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38329ujq/161/l021Z/blue_minimalist_business_invoice.pdf

170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 782 m²	Piscine
2 garages - 3 parkings	1 terrasse
Année de construction : 1998	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 35 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 410 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2024.

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Historique des prix

7 juin 2024

Baisse de 6,8%

648 000 €

9 avril 2024

695 000 €

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Siren : 839621471