Vente maison 460 000 €

170 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chaillevette (17890)

iad France - Manon Clemenceau (06 66 12 76 80) vous propose : Magnifique maison charentaise à vendre, remplie de charme et d'histoire.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée d'époque, vous serez transporté dans un autre temps. Les carreaux de ciment d'origine dans le couloir de l'entrée ajoutent une touche d'élégance et de caractère.
Le salon et la salle à manger, de grandes tailles, sont ornés d'un parquet et de cheminées d'époque, qui respirent l'authenticité et le charme d'antan.
La cuisine séparée au style rustique moderne avec sa cheminée en bon état de fonctionnement est un cocon chaleureux.
La spacieuse chambre parentale avec son parquet d'origine, sa cheminée et sa salle de bain est un véritable havre de paix.
Un WC indépendant est également présent au rez-de-chaussée.
Le grenier aménagé accessible par un escalier à l'abri des regards, offre un espace commun desservant 4 chambres et une salle d'eau avec WC.
Le grand terrain que possède cette maison vous permettra de profiter de la nature et offre de nombreuses possibilités.
Les dépendances présentes ajoutent une touche supplémentaire de praticité et de charme.
Cette maison charentaise à vendre est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable bijou rempli d'histoire et de caractère. Laissez-vous séduire par son charme intemporel et venez découvrir le bonheur de posséder un morceau d'époque.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 52 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Clemenceau EI (ID 41716), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 845231760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 460 000 €

Prix au m² : 2 706 € / m²

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	52 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2019.

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MANON CLEMENCEAU - IAD

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