Vente maison 120 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Chalabre (11230)

iad France - Rémi Roldan (06 25 87 79 84) vous propose : Charmante maison de ville à rénover au coeur de Chalabre. Elle se compose de trois appartements.
Au rez-de-chaussée, un T2 de 48m² offrant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle d'eau.
Au premier étage, un T3 de 62m² composé d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau.
Au deuxième étage, un T3 proposant les mêmes prestations.
Vous trouverez au dernier étage les combles aménageables de 57m² (possibilité de créer un quatrième appartement).
Le DPE de l'ensemble immobilier est classé D
Chaque appartement a également son propre DPE.
Chauffage fuel / électrique
La maison est vendue avec un jardin ouvrier non attenant de 465m².
Taxe foncière : 2312€
Idéal pour investisseur, grande famille...
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Roldan EI (ID 81857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 987417334, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 120 000 €

Prix au m² : 706 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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RÉMI ROLDAN - IAD

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