Vente maison 299 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

Chalmoux (71140)

iad France - Nathalie Boulot vous propose: Decouvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 170 m2 sur deux niveaux, située sur un terrain spacieux de 5519 m2.
Caracteristiques principales :
- Rez de chausee :

* Grande pièce de vie lumineuse avec poutres apparentes, equipéé d'un poèle à granules, idaél pour les moments conviviaux.
* cuisine moderne et fonctionnelle, entierement equipéé, flambant neuve .
* Chambre confortable
* bureau pouvant servir d'espace de travail, de chambre supplementaire, ou de dressing
* salle de bain avec douche
* WC séparé
- Etage :
* trois chambres spacieuses avec rangement
* salle de bain avec douche
* degagement pouvant faire office de petit salon
- Confort thermique :
* chauffage au fioul
* poele à granulés
* fenetres double vitrage et volants roulants electriques
- espace exterieur :
* Piscine couverte, pouvant etre decouverte l'été, offrant une utilisation toute l'annee
* Cuisine d'été attenante attenante à la piscine, parfaite pour les receptions
et les repas en plein air
* grand atelier de 380 m2, idéal pour les artisans, les collectionneurs ou pour un espace de stockage supplementaire.
Cette magnifique propriété combine le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un environnement paisible et verdoyant .
!! Possibilite de vendre en deux lots : maison d'habitation d'une part, et atelier d'atre part . Pour cela, me contacter pour le prix de la maison seule, ou de l'atelier seuL .!!
Aucun travaux à prevoir !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Boulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 382238178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

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Prix de vente : 299 000 €

Prix au m² : 1 759 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/07/2024.

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NATHALIE BOULOT - IAD

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