Vente maison 472 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Chalon-sur-Saône (71100)

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2 776 €/m²
2 terrasses
1 garage - 6 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel
Piscine

BOURGOGNE IMMOBILIER

06 29 57 17 37 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Au coeur du village , vos agences BOURGOGNE IMMOBILIER vous propose de venir visité ce bien d'exception , une longère en pierre rénovée de 170m2 sur un terrain de 2000m2 dont une partie indépendante constructible de 1200m2.
Le charme de la pierre ainsi que la rénovation effectuée avec des matériaux nobles vont tout de suite opérer sur vous . Jugez plutot..... Un grand hall d'entrée lumineux avec placards muraux, une cuisine séparée toute équipée de plus de 20m2, un magnifique salon séjour de 50m2 avec plafond cathédrale donnant sur les extérieurs avec terrasse carrelée , piscine . Toujours au rez de chaussée de cette propriété une 1ère chambre de 21m2 , une autre de 12m2 et pour finir une salle de bains avec douche , double vasque , sèche serviette . Un magnifique escalier pour accéder à l'étage avec mezzanine donnant sur une passerelle qui vous emmènera vers les différentes pièces : 2 nouvelles chambres dont une avec dressing de 7m2.. et une 2ème salle de bains douche , baignoire , sèche servitte ... Comme vous le voyez cette maison ne manque pas d'atouts . En ce qui concerne ses prestations : Chauffage : pompe à chaleur air/eau , poele à bois et climatisation réversible . Adoucisseur d'eau , maison fibrée, portail et volets électrique . Pour les belles journées d'été , piscine coque 8X4 . Le terrain entièrement clos vous propose une partie indépendante avec un bel appenti pour 2 véhicules minimum et terrain de jeux. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière ; 1592EUR /an. Vous serez au calme et à proximité des commerces et des écoles. Varennes le Grand est une commune dynamique proche de Chalon sur Saone . Ne tardez pas à nous appeler pour visiter ce bien qui ne vous laissera pas indifférent. BOURGOGNE IMMOBILIER 52 Grande Rue 71380 Saint Marcel 03 85 45 11 88 Votre conseiller Stéphane , 06 29 57 17 37

Publiée le 14/11/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 2528 - Réf Superimmo : ANVXX6D3L

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Caractérisques

Prix de vente : 472 000 €	Prix au m² : 2 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.immobilier-chalonsursaone.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	1 garage - 6 parkings
2 terrasses	Chauffage individuel
Climatisation	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 50 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Interphone

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