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Vente maison 450 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Chamaret (26230)
170 m²
7 pièces
7 p
6 chambres
6 ch
Chamaret (26230)
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- 2 647 €/m²
- 2 Parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel
- Piscine
Description
Caractérisques
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DU BIEN
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MAISON 160 m² - SECTEUR GRIGNAN
Venez découvrir cette maison de 160 m², nichée au coeur de la Drôme provençale à quelques minutes de Grignan. Construite en 1979 sur une parcelle de 1148 m², vous serez immédiatement séduit par ses volumes et son potentiel.
Avec ses 6 chambres, et son bureau cette bâtisse offre un espace généreux pour toute la famille. La pièce de vie de 35 m² peut être agrandie en récupérant le volume d'une chambre afin d'offrir un séjour encore plus spacieux. La cuisine, aménagée et équipée ( rénovation en 2016) est indépendante, attenante à une terrasse couverte permettant de profiter du jardin, de la terrasse et de la piscine.
Cette habitation dispose d'une salle de bains en rez-de-chaussée et une grande salle d'eau avec toilettes à l'étage.
L'autre atout de cette propriété réside dans son jardin sans vis à vis et sa piscine couverte par un dôme. Profitez de cet environnement, entouré de verdure, ou organiser des barbecues en famille sur la terrasse. Un cadre enchanteur parfait pour des moments de détente et de convivialité.
Prévoir quelques travaux d'embellissement extérieur intérieur.
Les plus: secteur calme et recherché, la piscine avec dôme, la clim réversible, le potentiel.
Prix : 450 000 euros - Ref : 1326
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY (EI)
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 537 553 463 Romans sur Isère
RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919.
Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.
k2-immobilierAfficher plus
Publiée le 12/12/2024 -
maj le 24/04/2025 -
Réf. agence : 1326-K2IMMO - Réf Superimmo : ANVXXGNP8
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| Prix de vente : 450 000 € | Prix au m² : 2 647 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 170 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 148 m² | Piscine |
| 2 Parkings | Année de construction : 1979 |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée, équipée |
| Séjour de 36 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| Wc séparé - 1 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 380 € / an
Maximum :
3 270 € / an
Diagnostics réalisés le 06/11/2024.
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