Vente maison 395 000 €

170 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Chamaret (26230)

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2 324 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: clim. réversible
Piscine

Sylviane SCHOEPFER - Optimhome

42 avis

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Description

Située à Chamaret (26), charmant village de la Drôme Provençale, célèbre pour sa tour, cette maison familiale de 162 m² habitables offre un cadre de vie spacieux et calme. À seulement 5 minutes de Grignan et 20 minutes de l'autoroute A7 (Montélimar ou Bollène), cette maison bénéficie de beaux volumes.
Caractéristiques principales :
-6 chambres spacieuses et un bureau supplémentaire.
-Une cuisine lumineuse ouverte sur une terrasse couverte, parfaite pour profiter des repas en extérieur.
-2 salles de bains : une en rez-de-chaussée et une à l'étage, (+ une douche dans une des chambres) idéales pour accueillir famille et amis.
-Une pièce de vie conviviale et fonctionnelle.
-Terrain de plus de 1000 m², sans vis-à-vis, comprenant un jardin et une piscine, propice à la détente et aux loisirs en famille.
Prestations techniques :
-Chauffage électrique par climatisations réversibles (installée en 2021).
-Ballon d'eau thermodynamique de 300 litres (2021).
-Maison fibrée, pour un accès internet performant.
Environnement :
Idéalement située dans un secteur calme, cette maison est à deux pas de la nature tout en restant proche des commodités de Grignan et Saint-Paul-Trois-Châteaux. Son fort potentiel et ses volumes généreux en font un bien rare, parfait pour une famille ou pour un projet de résidence secondaire.
Un bien à découvrir rapidement !
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi Sylviane Schoepfer, conseillère en immobilier Optimhome.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sylviane SCHOEPFER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 047 643 Greffe de ROMANS) 06 61 20 65 77 (réf. 575411 )Afficher plus

Publiée le 19/12/2024 - maj le 19/06/2025 - Réf. agence : 830036047884 - Réf Superimmo : ANVXXIIT2

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Caractérisques

Prix de vente : 395 000 €	Prix au m² : 2 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	170 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 150 m²
2 niveaux	Piscine
Lotissement	Traversant
Vue sur jardin	Parking extérieur
Terrasse	Année de construction : 1979
Chauffage: clim. réversible	Climatisation
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 33 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
3 chambres au rez-de-chaussée	Espace vert - Jardin privatif
Fibre optique