Vente maison 135 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Chambon-Sainte-Croix (23220)

Au cœur de la vallée des peintres de la creuse.
Cette maison de village à fort potentiel est en excellent état, très lumineuse et rénovée avec gout ; l’authenticité a été respectée.
Elle offre de grands volumes, notamment une belle pièce de vie équipée d’un poêle à bois. Une grande cuisine ouverte avec cheminée et à l’étage, 3 chambres avec leurs cheminées d’origine, une salle d’eau et toilette.
Au 2ème étage : des combles de 64 m² à isoler et aménager.
Les + +++
Double vitrage.
Parquets
Poêle à bois.
Cheminées.
Cave .
Terrain : 850m².
Nouveau DPE E
Assainissement aux normes.
Merci de me contacter par téléphone si vous souhaitez plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,30% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°884 148 362 Greffe de LIMOGES) 06 77 18 67 24 (réf. 564277 )

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Consommation d'énergie

Consommation 317 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/08/2023.

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LYDIA FORTE BLAVIER - OPTIMHOME

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