Vente maison 470 000 €

170 m²

9 pièces 9 p

5 chambres 5 ch

Champillon (51160)

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2 765 €/m²
1 Garage
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage solaire

Franckie HEYDECKER - AXO & ACTIFS

4 avis

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Description

C'est une maison qui vous accueille par sa belle entrée qui annonce déjà ses qualités : spacieuse, élégante, lumineuse et confortable. C'est une maison pour la famille ! Elle offre : - 5 belles chambres - un bureau - un magnifique séjour de près de 40 m² avec cheminée, qui s'ouvre entièrement sur la terrasse et le jardin - une grande cuisine - une véranda agréable en toute saison - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 2 WC Ce n'est pas fini : - sous-sol - garage Et ...... et ....... à venir découvrir : UNE VUE SOMPTUEUSE SUR LE VIGNOBLE à tous les étages ! C'est une maison qui a été parfaitement entretenue, avec un souci constant de l'équiper avec les meilleurs matériaux. La chaudière au fioul est d'excellente qualité et la production d'ECS est assurée par des panneaux solaires. Elle est très bien classée car bien équipée et bénéficiant d'une bonne isolation et d'ouvertures de qualité. N'hésitez pas à me contacter semaine et week-end pour tous renseignements. Contactez Franckie HEYDECKER au 06 84 55 95 74, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commerciale RSAC 453.445.942 Châlons en Champagne. Plus d'informations sur (réf. 85002110672) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Publiée le 10/02/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 85002110672 - Réf Superimmo : ANVXUTKLK

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Caractérisques

Prix de vente : 470 000 €	Prix au m² : 2 765 € / m²
Taxe foncière : 966 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/85002/bareme.pdf

170 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 898 m²	1 Garage
Année de construction : 1979	Chauffage solaire
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 12/06/2023.

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