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Vente maison 270 000 €
170 m²
8 pièces 8 p
Charleville-Mézières (08000)

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  • 1 588 €/m²
  • Chauffage au gaz
Jérémy DERRIÈRE - iad

Jérémy DERRIÈRE - iad

34 avis
06 75 36 10 33 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Jérémy Derrière (06 75 36 10 33) vous propose : Plain-pied / 170m2 / 4 chambres / Secteur Etion
Découvrez cette belle maison de plain-pied, sans vis-à-vis, alliant confort et espace, située dans un quartier calme et recherché du secteur Etion. Dotée d'une superficie habitable généreuse, elle vous séduira par ses nombreuses prestations de qualité.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 170 m²
Nombre de chambres : 3 chambres existantes, possibilité d'aménager 5 chambres ou 4 avec un bureau
Garage motorisé : Garage spacieux de 45 m² pour deux véhicules
Chauffage : Chaudière à gaz avec système de chauffage au sol pour un confort optimal, insert à bois dans le salon
Double vitrage dans toute la maison, assurant une excellente isolation
Disposition des pièces :
Rez-de-chaussée :
Entrée de 6 m² avec placards
Salon/salle à manger de 47 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur une véranda lumineuse et le jardin
Deux chambres de 13 m² chacune de plain pied
Salle de bain avec baignoire et douche de 7 m²
WC indépendant
Espace chaufferie et lingerie pratique
1er étage :
Chambre spacieuse de 21 m² (28 m² au sol)
Grande pièce de vie de 45 m², idéale pour créer un espace bureau, salle de jeux ou chambres supplémentaires
Salle de douche avec WC à l'étage
Grenier de 21 m² (30 m² au sol), offrant encore plus de possibilités d’aménagement
Extérieur :
Terrain sans vis-à-vis, parfait pour profiter en toute tranquillité exposé sud est
Garage motorisé pour deux véhicules.
Informations complémentaires :
Taxe foncière : 2200 €
DPE : D (197) / D (31)
Volets électriques pour plus de confort et de sécurité.
Cette maison offre une belle opportunité de personnalisation avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous recherchez espace et tranquillité ? Cette propriété est faite pour vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Derrière EI (ID 12257), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 804643252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 1617370 - Réf Superimmo : ANVXWUU2K
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Caractérisques
Prix de vente : 270 000 €Prix au m² : 1 588 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 8 pièces - ter. 600 m²Année de construction : 2004
Chauffage au gazTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
197 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
31 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 880 € / an
Maximum : 2 600 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2024.

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