Superimmo
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Vente maison 157 500 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Charmé (16140)

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  • 926 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings couverts
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, électrique
Déclic Immo 16

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Description

A vendre propriété en pierres, vaste maison avec dépendances, située à environ 30 minutes d'Angoulême. Profitez d'un cadre pittoresque dans un village charentais, d'un jardin et du charme authentique de cette demeure. La batisse se compose en rez de chaussé d'une cuisine, d'un séjour, une salle de jeux ou un bureau,un cellier et un wc. Au premier étage quatre chambres, une salle d'eau et un wc. Les combles du deuxième étage peuvent être amménagées. Des dépendances attenantes permettent des espaces de stockage, de bureau ou logement supplémentaire. La grange et les appentits attenants ajoutent une dimension partique. Les ouvertures sont en double vitrage, des radiateurs électriques sont en place ainsi que deux poeles a bois en place dans les cheminées. Le charme de l'ancien dans cette demeure charentaise qui reste a finir de rénover. Idéal pour ceux en quête de tranquillité, n'hésitez pas a me contacter pour une visite. Réf 2504. DECLIC IMMO 16 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de VOISIN Stephane - 06 76 37 34 99 - - EI - RSAC N° 909 576 555 Ville du greffe : ANGOULEME Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires)

Publiée le 07/03/2024 - maj le 26/09/2024 - Réf. agence : 1600617376 - Réf Superimmo : ANVXV37SR
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Caractérisques
Prix de vente : 157 500 €Prix au m² : 926 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/17012/16006/bareme.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 979 m²Vue sur campagne
2 garages - 2 parkings couvertsCave
Année de construction : 1900Chauffage au bois, électrique
Cuisine aménagée, équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
286 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 530 € / an

Diagnostics réalisés le 07/03/2024.

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DÉCLIC IMMO 16

Siren : 891833857 - N° de carte professionnelle : CPI 1601 2020 000 044 919
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