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Vente maison 467 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Charmentray (77410)

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  • 2 747 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Catherine Brites - iad

Catherine Brites - iad

4 avis
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Description

iad France - Catherine Brites (07 66 61 53 14) vous propose : Charmante Maison de 170m² à Charmentray - Idéal pour la vie de famille
Dans le village de Charmentray, découvrez cette superbe maison de 170m² offrant un cadre de vie paisible et convivial pour une famille en quête de confort et d'authenticité.
Un sous sol total composé d'une buanderie, d'un atelier, d'une grande pièce (salle de sport, yoga, cinéma ..) et d'une chaufferie.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte aménagée et équipée, une véranda donnant sur un séjour lumineux équipé d'un poêle à bois, 2 chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC séparé. Les grandes fenêtres offrent une belle luminosité et une vue agréable sur le jardin.
L'étage 3 chambres, un coin lecture et une salle d'eau avec WC.

Le jardin extérieur vous invite à profiter de moments de détente en plein air, un studio indépendant aménagé, un chalet en bois tout juste installé et une piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur.
Une maison charmante qui n'attend que vous pour la rendre encore plus chaleureuse et accueillante. N'hésitez plus, venez la découvrir sans tarder!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Catherine Brites EI (ID 66977), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 910942770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 16/11/2024 - Réf. agence : 1643994 - Réf Superimmo : ANVXX6YE1
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Caractérisques
Prix de vente : 467 000 €Prix au m² : 2 747 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 780 m²Piscine
TerrasseAnnée de construction : 1979
Chauffage au fuel (radiateurs)Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
146 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
29 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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