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Vente maison 430 000 €
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chartres (28000)
170 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Chartres (28000)
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- 2 529 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel au gaz
Fleur Billot - efficity
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
28000 - CHARTRES - CENTRE VILLE - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170.0M² - MAISON AVEC JARDIN ET TERRASSES
Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous présente ce bien niché dans un quartier prisé, école et collège à 2 min à pied, gare à 10 min à vélo. Cette maison de 170 m² possède de nombreux atouts notamment le luxe d’aller dans le centre de Chartres à pied. Un très joli jardin avec deux terrasses, dont une pourvue d'une pergola, ravira les amoureux de la nature et de la tranquillité. Pas de vis-à-vis dans le jardin pour garantir votre intimité.
Chaudière neuve et double vitrage
Avec 3 salles de bain et 3 WC, cette maison offre un grand confort pour toute la famille.
Au RDC : entrée, wc indépendant, séjour très chaleureux avec son poêle à bois et ses tomettes, cuisine, suite parentale avec son dressing et sa salle de bain . Au premier étage : un palier desservant 2 chambres, une buanderie et une salle de bain. Au deuxième étage 2 chambres et un bureau pouvant servir de petite chambre d’enfant. L'exposition ouest côté jardin permet de profiter pleinement de la luminosité naturelle.
Sur un terrain de 331.0m², cette maison sur 2 niveaux offre de belles perspectives d'aménagement. Des travaux sont à prévoir pour rafraichir murs et plafonds des étages, ainsi que les salles de bain pour les mettre au goût du jour.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite ! Je suis Fleur Billot, votre consultant efficity.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fleur Billot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Versailles sous le n°424012201.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 04/10/2024 -
maj le 06/11/2024 -
Réf. agence : 167170 - Réf Superimmo : ANVXWUKK1
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| Prix de vente : 430 000 € | Prix au m² : 2 529 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 331 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | Chauffage individuel au gaz |
| Séjour de 33 m² | 1 salle d'eau - 2 salles de bain |
| 3 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
3 490 € / an
Maximum :
4 790 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2024.
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