Vente maison 231 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Château-Gontier-sur-Mayenne (53200)

Château-Gontier-sur-Mayenne, proche des commerces, des écoles et de la Mayenne à pied.
Ce pavillon de construction année 1980, sur sous-sol enterré, vous offre une belle surface habitable de 170m2.
Le hall d'entrée distribue de part et d'autre un séjour/salon d'environ 33m2 avec sa cheminée et une cuisine aménagée/dinatoire.
Le côté nuit démarre au rez-de-chaussée par 2 spacieuses chambres de 16m2 chacune avec placard. Elles se partagent une salle de bains avec baignoire et douche et un WC avec lave-mains.
Au 1er étage, trois belles chambres, une salle de bains et un WC séparé complètent la partie habitable de cette maison.
En sous-sol, un garage de 53m2, un cellier/buanderie, une chaufferie et un atelier de 33m2 vous offrent différents lieux de stockage.
La maison est chauffée au gaz de ville.
L'extérieur non clos bénéficie d'une belle terrasse exposée sud-est/sud-ouest accessible de la cuisine et du séjour/salon.
Prévoir des travaux de modernisation pour mettre à votre goût cette belle familiale!
Bien disponible à partir de la fin du 1er trimestre 2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 231 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique PINON, Tél. : 06 82 26 68 51, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 832 220 941 - SAFTI – PINON Véronique, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 231 000 €

Prix au m² : 1 359 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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VÉRONIQUE PINON - SAFTI

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