Vente maison 399 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Château-Thierry (02400)

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2 347 €/m²
Terrasse

KRIS IMMOBILIER MONTREUIL

03 23 70 41 35 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

nous vous proposons de venir découvrir ce magnifique pavillon indépendant situé sur les hauteurs de chateau thierry, dans un secteur calme, offrant une vue imprenable sur la vallée Castel. très bien entretenue, ne demandant aucun travaux à prévoir, belles prestations avec une décoration faite avec goût et avec des matériaux de qualité, il vous offre une belle surface habitable de 170 m², sur 988 m² de terrain clos sans aucun vis à vis avec au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas donnant sur la terrasse extérieure de 50 m² exposé plein-sud et permettant des petits déjeuners avec vue sur le jardin, un séjour avec cheminée insert, spacieux et lumineux grâce à sa grande baie vitrée, une salle de bains, un wc séparé et une chambre. à l'étage un palier dessert une salle de bains avec wc et 4 chambres dont une avec 2 vélux balcon permettant de profiter de la magnifique vue. le tout sur un sous-sol partiel avec vide sanitaire, cave, et atelier. vous pourrez rentrer à l'abri vos 2 voitures grâce au garage attenant avec porte électrique. la maison dispose de fenêtres double vitrage PVC avec volets électriques centralisés chauffage gaz de ville. une visite s'impose, contactez-nous

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : M11568 - Réf Superimmo : ANVXVZK0A

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 347 € / m²
Taxe foncière : 1 268 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/181229.pdf

170 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 988 m²	Lotissement
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1996	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 43 m²	2 salles de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 640 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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Siren : 420829871