Vente maison 534 260 €

170 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Châteaugiron (35410)

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3 143 €/m²
2 garages - 2 parkings

KERMARREC habitation - Châteaugiron

49 avis

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Description

KERMARREC HABITATION Venez découvrir cette jolie maison contemporaine offrant de grands espaces lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures. Vous y retrouverez une entrée avec placard, un vaste salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Une chambre, une salle d'eau, un WC et une buanderie avec accès direct au double garage complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, dont trois avec dressing et une avec placard. Une salle de bain et un WC complètent l'étage. Le tout sur un très joli terrain d'une surface de 585 m² sans vis-à-vis au coeur de la Perdriotais, à proximité des écoles et des infrastructures sportives, et à seulement quelques minutes de marche du centre de Châteaugiron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une longère pleine de caractère à Servon-sur-Vilaine. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par le charme authentique de cette demeure. Kermarec est à votre service pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Prix FAI : 534 260 euros dont 3.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 09/11/2023 - maj le 14/11/2024 - Réf. agence : A35373 - Réf Superimmo : ANVXTWB0I

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Caractérisques

Prix de vente : 534 260 €	Prix au m² : 3 143 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,74% TTC - 19 260 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/544.pdf

170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 585 m²	Lotissement
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest	2 garages - 2 parkings
Année de construction : 2012	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

103 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 16/11/2023.

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KERMARREC HABITATION - CHÂTEAUGIRON

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