Vente maison 258 000 €

170 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Châteauneuf-sur-Charente (16120)

iad France - Joris Sauvaire (06 72 59 74 07) vous propose : Cette maison en pierre de 170m² qui saura vous séduire avec sa luminosité, ses volumes, son emplacement et son jardin. Au rez-de-chaussée, vous arriverez dans une entrée qui vous mènera à la salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une veranda donnant sur le jardin et un wc. Les chambres se répartissent sur les étages supérieurs avec des salles de bain pour plus de commodité. Au 1er étage, un palier desservira 4 chambres et une salle de bain, et au second étage, une suite parentale climatisée avec une salle de bain et un dressing.
Vous pourrez profiter du jardin toute l’année grâce son exposition plein sud, et vous disposerez également d’un garage, d’une cave et d’un cabanon de jardin.
À proximité des commodités et des activités de la ville, cette maison est idéale pour une grande famille. Quelques rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cet espace et le rendre encore plus accueillant.
Contactez-moi dès maintenant pour visiter cette maison de caractère.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joris Sauvaire EI (ID 50966), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 754094050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 258 000 €

Prix au m² : 1 518 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 141 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	30 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2024.

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JORIS SAUVAIRE - IAD

Siren : 754094050

7 avis clients

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