Vente maison 960 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtelaillon-Plage (17340)

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5 647 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée : 40 m²
Chauffage individuel: pompe à chaleur

Foncia Transaction Châtelaillon Plage

122 avis

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Description

L’agence Foncia Achat / Vente de CHATELAILLON-PLAGE vous propose le bien immobilier ci-dessous :
EXCLUSIVITE. Au coeur du triangle d'or et à 2 pas de la plage, une villa d'exception alliant le charme d'une partie ancienne de 1923 rénovée et l'architecture contemporaine d'une extension. Elle vous séduira par ses volumes, la qualité des matériaux et son confort de vie à l'abri des regards. La visite débutera, en rez-de-chaussée par un hall d'accueil, une pièce de vie/cuisine aménagée/équipée de 78m2, lumineuse par ses grandes baies vitrées et une vue dégagée sur le jardin, une suite parentale avec sa salle de bain/douche/wc de 29 m², une spacieuse chambre avec salle d'eau privative, une buanderie, un wc invité. Vous poursuivrez par deux chambres à l'étage avec salles d’eau privatives. Le jardin d'agrément est doté d'une terrasse bois aménagée d’une pergola et un projet piscine est réalisable (permis accordé). Chauffage pompe à chaleur, climatisation réversible. Tout est là pour réaliser votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Publiée le 21/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 00571362 - Réf Superimmo : ANVXWQXV9

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Caractérisques

Prix de vente : 960 000 €	Prix au m² : 5 647 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/chatelaillon-plage-17340/agence-immobiliere/foncia-transaction-chatelaillon-plage-1561

Disponible immédiatement	170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 353 m²
Année de construction : 2021	Chauffage individuel: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée : 40 m²	2 salles d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

74 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 390 € / an

Diagnostics réalisés le 23/09/2024.

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FONCIA TRANSACTION CHÂTELAILLON PLAGE

Siren : 503698664

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