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Vente maison 145 500 €
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châtelus-Malvaleix (23270)
170 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Châtelus-Malvaleix (23270)
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- 856 €/m²
- Exclusivité
- 2 Garages
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage au fuel
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Surface habitable : 170 m2
Chambre : 4
Terrain total : 210 m2
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
Nous avons le plaisir de vous proposer cette jolie maison confortable au coeur de la petite ville médiévale de Chatelus Malvaleix.
Elle est en très bon état. (les travaux datent de 2008 env) Reliée au tout à l'égout.
Habitable de plain pied si souhaité.
Elle est construite sur sous-sol, qui comprend une partie chaufferie, un atelier, une cave.
La maison possède un chauffage central au fioul, et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Certaines au rez de chaussée possèdent des volets roulants électriques.
On entre dans une salle à manger/salon de 44 m2. Puis, on trouve un corridor, une chambre de 14 m2, un dressing, un wc, une salle d'eau avec douche italienne, et une véranda de 12.5 m2 sur la façade arrière (avec une jolie vue) à partir de laquelle des escaliers mène au petit jardin en contrebas. (Environ 45 m2).
Une cuisine aménagée et partiellement équipée de 12 m2 (four, lave-vaisselle, plaques et hotte sont compris dans la vente).
A l'étage, une salle de bains avec baignoire et douche, de 8 m2, 3 belle chambres de 11, 17 et 18.5 m2. Un wc. La chambre sur l'arrière possède une vue remarquable.
Encore au-dessus, un grenier, (équipée lui aussi de double vitrage) avec 2 anciennes chambres de service.
La maison ne demande aucun travaux. La toiture est en bon état.
Elle est à proximité immédiate des commerces et services (pharmacie, collège, épicerie, boulangeries, banque…)
Elle n'attend que son nouveau propriétaire.
Honoraires inclus de 6.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 09/06/2024 -
maj le 19/11/2024 -
Réf. agence : CS1135-ATTEGIA - Réf Superimmo : ANVXVZQXW
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Prix de vente : 145 500 €  | Prix au m² : 856 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,99% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/attegia/honoraires
| 170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 210 m² | Vue dégagée |
| 2 Garages | Chauffage au fuel |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 41 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  87 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 820 € / an
Maximum :
5 210 € / an
Diagnostics réalisés le 18/03/2024.
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06 60 52 55 52
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