Vente maison 349 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Châtillon-sur-Chalaronne (01400)

Découvrez cette ravissante fermette d'environ 100 m² habitables, au centre de Châtillon, offrant un potentiel grâce à ses combles aménageables sur un terrain arboré de 2400 m², cette propriété comprend également un garage, une cave, un abri à bois et un puits. A l'intérieur, une entrée avec dégagement qui vous mène à un lumineux salon/salle à manger, s'ouvrant sur une terrasse, idéale pour profiter des journées ensoleillées. De plus une cuisine indépendante meublée, une chaufferie, deux chambres, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparées. A l'étage, les combles offrent d'innombrables possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace de loisirs. Le chauffage est au fioul et l'assainissement individuel (non conforme) vous invite à envisager des améliorations. Des travaux sont à prévoir au niveau des huisseries et de la salle d'eau,...vous permettant de mettre votre empreinte sur cette belle maison. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette fermette tout en profitant de la vie paisible au centre de Châtillon !

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	62 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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