Superimmo
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Vente maison 132 000 €
170 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Chauffailles (71170)

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  • 776 €/m²
  • Chauffage individuel
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Description

Sous compromis : Frédéric Tuloup vous propose en exclusivité :
Cette ferme à rénover, situation dominante avec vue sur la campagne environnante d'une superficie d'environ 160 m² sur plus 12 000 m² de terrain avec une source et une réserve d'eau, idéale pour une installation en maraîchage.
Grande cuisine indépendante, séjour, salle d'eau, wc, arrière cuisine ou chambre au rez de chaussé, à l'étage 2 grandes chambres avec combles totalement aménageables de plus de 100 m².
un appartement d'une surface 28 m² et de nombreuses dépendances attenantes, cave voûtée de 60 m²
2 grandes dépendances indépenfdantes de plus 150 m² au sol, étables.
A l'extérieur, le terrain au calme pour vous assurer détente et sérénité.
L'atout majeur de cette maison est sa situation en campagne et son grand terrain attenant
Assainissement non conforme, chauffage central bois.
On aime :
Toiture récente
Calme.
Faible taxe foncière
A voir rapidement… Votre conseiller Frédéric 06.87.23.46.23
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2280.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller : Frederic Tuloup
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC de Roanne 0793333857
RCP Galian 127100479

Publiée le 28/04/2024 - maj le 09/09/2024 - Réf. agence : FT977342-EMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXVMIA9
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Caractérisques
Prix de vente : 132 000 €Prix au m² : 776 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/emobilier/790/9oWgj/tarifs_commission_paysage_2024_e_mobilier.fr_1.pdf

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 12 000 m²Travaux à prevoir
Orientation : SudVue dégagée
CaveChauffage individuel
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
473 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 280 € / an
Maximum : 3 150 € / an

Diagnostics réalisés le 06/03/2024.

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