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Vente maison 205 000 €
170 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Chauny (02300)

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  • 1 206 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Véronique Plaquet - iad

Véronique Plaquet - iad

5 avis
06 73 10 78 68 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Véronique Plaquet (06 73 10 78 68) vous propose : La campagne à la ville :
Je vous propose cette superbe maison bourgeoise en plein cOEur de Chauny de 1924.
Cette maison est unique car elle cache un écrin de verdure d’environ 3000 m² de pelouse arborée pour créer un projet nature/jardin/aire de jeux/cabanes xxl pour votre famille
A deux pas à pieds des commerces, des écoles, et de la gare SNCF direction Paris-nord/Saint-Quentin(02) elle vous charmera par ses volumes et son cachet. Elle saura accueillir votre famille, mais également correspondre à une profession libérale, qui souhaite pouvoir réunir dans le même lieu son activité professionnelle et son habitation.
Maison de charme ancien à mettre à vos gouts qui comprend deux entrées, une grande pièce de vie lumineuse avec une cheminée, communiquant avec la cuisine et terrasse arrière, un toilette et l’accès cave.
Au 1er étage deux chambres sur parquets, salle de bain et toilette, puis au deuxième étage 3 chambres et une salle d’eau.
Ensemble de charme pour accueillir une famille ou à diviser en 3 logements si tel est votre projet.
100 km de Roissy Charles de Gaulle 1h20, ou train Paris-Nord 1h30, ou 1h30 de Mons Belgique.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Plaquet EI (ID 22155), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT QUENTIN sous le numéro 827721135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 1634239 - Réf Superimmo : ANVXX4TKI
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 1 206 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

170 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 3 392 m²Terrasse
Année de construction : 1925Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 30 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
271 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
59 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 950 € / an
Maximum : 5 390 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2024.

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VÉRONIQUE PLAQUET - IAD

Siren : 827721135
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