Vente maison 260 000 €

170 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Chavanay (42410)

Emotion Immobilier Serrières est ravie de vous présenter cette charmante maison en exclusivité de 170 m², située sur un terrain de 400 m², idéalement implantée dans la commune de Chavanay (Verlieu). Vous profiterez ainsi de la proximité des écoles, crèches, commerces et transports. Cette propriété, répartie sur deux niveaux, offre un cadre de vie agréable et confortable. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement aménagée ouverte sur un spacieux séjour qui donne directement sur l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain avec WC, pour plus de commodité au quotidien, ainsi qu'une première chambre. A l'étage, vous découvrirez trois chambres, chacune offrant un espace de repos harmonieux. L'étage comprend également un WC individuel, assurant confort et fonctionnalité supplémentaires. A l'extérieur, le vaste terrain de 400m², sans vis-à-vis, vous propose un espace vert paisible, idéal pour profiter des journées ensoleillées et vous détendre en toute tranquillité. La propriété dispose également d'un garage de 25 m², parfait pour répondre à vos besoins de stationnement et de rangement. Vous pourrez également garer vos véhicules dans la petite cour à l'extérieur. Caractéristiques supplémentaires : Chauffage électrique Fenêtres en double vitrage PVC DPE : D Cette maison regorge de potentiel et constitue une opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au : 06 59 34 02 40.

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Prix de vente : 260 000 €

Prix au m² : 1 529 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 190 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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