Superimmo
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Vente maison 449 000 €
170 m²
8 pièces 8 p
5 chambres 5 ch
Chelles (77500)

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  • 2 641 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Chauffage individuel au gaz (central)
Actr’immo By Immobilier De Demain

Actr’immo By Immobilier De Demain

11 avis
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Description

SECTEUR RECHERCHE PROCHE GARE ET BORDS DE MARNE.....
Situé à 8/10 mn à pied de la gare et proche de toutes commodités à pied, pavillon des années 30 atypique agrandie en 2012.
Au rez-de-jardin : (Ancien sous-sol aménagé), une cuisine ouverte sur salle à manger et un séjour expo sud avec accès direct jardin et patio.
Au 1er étage : Une ancienne entrée ouverte sur coin salon/bureau et cheminée, une belle suite parentale divisée en chambre avec salle de bains ouverte, dressing, wc et buanderie/cellier...
Au 2 ème étage : Dégagement, 4 chambres, wc, salle d'eau et 2 pièces aménageables en salle de bains et wc.
Grenier aménageables au dessus.
Surface de 173 m² sur 3 niveaux, double vitrage, rafraichissement à prévoir .....
Le tout sur une parcelle de 346 m² sans vis à vis plein sud avec garage.
RARE SUR LE SECTEUR......
FAITES VITE.....
Référence agence : 2186

Publiée le 06/06/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : A5RV-CPY-1VO - Réf Superimmo : ANVXVYTFM
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Caractérisques
Prix de vente : 449 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 641 € / m²
Taxe foncière : 2 200 €

17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 432 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/107/bareme.pdf

Disponible immédiatement170 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 346 m²
3 niveauxParking couvert
BalconChauffage individuel au gaz (central)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin privatifFenêtres double vitrage
CheminéeAlarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 610 € / an
Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2022.

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Historique des prix
6 décembre 2024

Baisse de 4,3%

449 000 €
6 juin 2024
469 000 €
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Siren : 980674576
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