Vente maison 404 500 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beaupréau-en-Mauges (49600)

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2 379 €/m²
Terrasse

Léa MARTIN - SAFTI

06 48 34 66 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Léa MARTIN vous propose à la vente cette maison située à la POITEVINIERE, proche de BEAUPREAU et à environ 45 minutes d'ANGERS.
Construction de 2024, ce pavillon d'environ 170m2 est composé au rez de chaussée d'une entrée, d'un salon/séjour avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une grande baie, puis une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau, douche à l'italienne. Une deuxième chambre avec salle d'eau privative (possibilité de louer indépendamment AIRBNB ou autre), des WC et une lingerie.
A l'étage, un palier ouvert en mezzanine offre 3 belles chambres avec rangements puis 3ème salle de bain avec WC séparés.
Cette maison propose également un garage avec portail électrique, à l'extérieur une terrasse exposé au SUD ainsi qu'un coin cuisine d'été.
Maison neuve avec ouvertures alu double vitrage, volets électriques domotique, chauffage plancher chauffant aérothermie, parquets dans les chambres.
Reste à faire : extérieurs et clôtures
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 404 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Léa MARTIN, Tél. : 06 48 34 66 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 881 475 347 - SAFTI – MARTIN Léa, Conseiller indépendant

Publiée le 15/05/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : 1165703 - Réf Superimmo : ANVXVR8U5

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Caractérisques

Prix de vente : 404 500 €	Prix au m² : 2 379 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

170 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 670 m²	Terrasse
Année de construction : 2024	2 wc
Digicode

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

33 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 juin 2024

Baisse de 3,7%

404 500 €

15 mai 2024

420 000 €

Localisation

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LÉA MARTIN - SAFTI

Siren : 881475347