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Vente maison 749 000 €
170 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Chennevières-sur-Marne (94430)

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  • 4 406 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
  • Piscine
Valerie Herbelot Immobilier

Valerie Herbelot Immobilier

06 60 53 74 00 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Proximité de la Varenne à 12 minutes à pied du RER A dans une rue calme proche des bords de Marne, maison d'architecte de 170 m2 habitables, sans vis-à-vis, exposée Ouest, trés bien entretenue, centrée sur un jardin d'hivers avec piscine chauffée, cette maison atypique offre beaucoup de possibilités ! Elle vous accueille au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine équipée avec cellier, cuisine américaine possible, 1 chambre ou bureau . A l'étage: salle de jeu ou bureau, donne l'accès à 3 chambres (dont 1 de 16,5 m2 avec dressing), les 2 autres se partagent un grand couloir dressing, une double salle de bains avec grande baignoire balnéo, wc, un studio d'invité attenant avec entrée indépendante, un garage pour un véhicule et une grande réserve. Un petit jardin à l'arrière complète le bien. En savoir plus prendre RDV : 06.60.53.74.00

Publiée le 02/05/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 189 - Réf Superimmo : ANVXVNI48
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Caractérisques
Prix de vente : 749 000 €Prix au m² : 4 406 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,88% TTC - 21 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://vherbelot.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

170 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 450 m²Piscine
Orientation : Est / Ouest1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel: au solCuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcAlarme - Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
120 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/03/2024.

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VALERIE HERBELOT IMMOBILIER

Siren : 881058796
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